Lottläggning — vem får vad i bodelningen

När andelarna är beräknade återstår att bestämma vilken egendom som ska tillfalla vem. Det kallas lottläggning, och två regler styr den.

Regel 1 — Du får i första hand din egen egendom

Varje make har rätt att i första hand få sin egen egendom på sin lott. Har du en bil som står i ditt namn behöver du normalt inte lämna ifrån dig den — men värdet räknas av mot din andel.

Regel 2 — Bostaden och bohaget till den som bäst behöver

För den gemensamma bostaden och det gemensamma bohaget gäller ett undantag. Den make som bäst behöver egendomen har rätt att få den, mot avräkning på sin lott — även om den andra maken är ensam ägare.

Vid behovsbedömningen väger det tungt om barnen ska bo hos den maken. Också ålder, hälsa och möjligheten att skaffa annat boende vägs in. Att bara vilja bo kvar räcker inte.

Övertagandet måste kunna betalas

Rätten att överta bostaden innebär inte rätt att få den gratis. Den som tar över ska ersätta den andra för skillnaden mellan bostadens värde och sin andel. I praktiken avgör banken: går lånet inte att ta över ensam, faller övertagandet.

Utjämning i pengar eller egendom

Skillnaden mellan lott och andel jämnas ut. Det kan ske genom att den ena betalar ett belopp, eller genom att den andra får mer egendom. Ni får fördela hur ni vill — det som ska stämma är slutsumman.

Vill du hellre prata med någon först går det att Kan jag bo kvar?.

Granskning. Sidan är ett utkast. Lagrumshänvisningarna är kontrollerade mot Äktenskapsbalken 9–12 kap. den 3 september 2026. Ansvarig jurist ska läsa och signera sidan innan publicering.